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2019年,截止11月24日,房企拿地刷新历史记录

2019-12-24

2019年,截止11月24日,房企拿地改写前史记载。尽管2019年下半年房企资金链有所收紧,但全体看,2019年房企拿地数量仍然改写前史记载:

2019年,截止11月24日,房企拿地改写前史记载

 

2019年到11月20日,龙头房企拿地数据:全体看, 50大房企拿地金额高达1.92万亿,同比2018年同期上涨幅度高达18%。

拿地最多的万科1547亿、碧桂园1225亿、保利937亿、中海840亿!拿地超越500亿的房企高达9家,算计38家房企拿地超越200亿,改写前史同期记载

2019年到11月20日,房企拿地数据

2019年关于房企拿地来说,显着分解,部分企业开端显着缩短,但仍然有很多的企业在土地商场加速拿地脚步。特别是部分央企国企和新上市企业,拿地仍然十分坚决。

全体全国出售数据看,房企规划仍然在上涨。

首要:全体看,2019年房企抢地数量开端削减,比较2季度,下半年开端房地产企业收紧了拿地脚步,针对非热门土地重视度削减。融资收紧预期下,房企拿地志愿退烧。

其次:从拿地企业构成看,民企少,国企占比多,全体看,资金本钱成为企业拿地的首要决定要素。

不断呈现的方针收紧,使得拿地房企数量削减。

: 从土地成交状况看,以二线为主的多个城市住所地块溢价率8-9月份呈现了下调现象。

全体看,房企的资金链分解严峻,大部分企业仍然处于降杠杆阶段,特别是2016年左右购入很多地王的企业,最近拿地十分少。

中型房企成为抢地的干流企业,房地产商场拿地看融资,融资难时土地流标多。

多重要素标明房地产开展周期已到临界点,未来房价何去何从?

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